Aktuelle Objekte
Jugendstil – Juwel in Bestlage von Hamburg – Winterhude
Winterhude ist einer der beliebtesten Stadtteile in Hamburg-Nord und überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Außenalster, Stadtpark und Goldbekkanal. Die Geibelstraße bietet eine ruhige, attraktive Wohnlage mit gepflegten Altbauten, guter Infrastruktur sowie hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas sind schnell erreichbar.
Die ca. 39 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses von ca. 1905. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich, ein kompaktes Duschbad sowie einen Balkon. Isolierverglaste Fenster sind vorhanden, beheizt wird über eine ältere Gastherme.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungsspielraum – ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die geplante Dachsanierung ist bereits über die Instandhaltungsrücklage abgedeckt, sodass keine zusätzliche Sonderumlage zu erwarten ist.
Das vollständige Exposé finden Sie hier.
Tiefgaragenstellplatz in Hamburg Eppendorf
Die Geschwister-Scholl-Straße 54 liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf, der für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf bekannt ist. Grünflächen wie der Hayns Park an der Alster bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, während die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar ist. Da Parkplätze im Viertel knapp sind, stellt ein eigener Tiefgaragenstellplatz einen großen Vorteil dar.
Zum Verkauf steht ein mittig gelegener Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Wohnanlage. Durch die zentrale Lage in der Garage sind Rangieren sowie Ein- und Ausfahrt besonders komfortabel. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor mit Funköffner. Die Tiefgarage wurde im Außenbereich vor etwa sechs Jahren umfassend saniert. Der Stellplatz ist frei verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in einer Lage mit hoher Parkplatznachfrage.
Kaufpreis 70.000,00
Doppelhaushälfte in Rellingen
Rellingen ist eine Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern in Schleswig-Holstein, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone in einer bevorzugten Wohnlage. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Krankenhaus, Supermärkte, Schulen, Kitas und eine gute Verkehrsanbindung über die A23 sowie die Buslinien 195 und 781 in Richtung Hamburg. Die 2023/2024 erbaute Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Parkett, die bei Bedarf in drei Räume teilbar sind. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, hellen Wohn- und Küchenbereich, edlen Sandsteinfliesen, einem Gäste-WC und einem Vollbad. Eine große Terrasse (ca. 37 m²) sowie ein Gartengerätehaus ergänzen das Angebot. Beheizt wird das Haus effizient über eine Gasbrennwerttherme mit Solarthermie. Eine Garage (ca. 29,5 m²), ein Carport und ein Hauswirtschaftsraum (9,5 m²) bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
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Vermietetes Ein-Zimmerappartement in sonniger Lage Poppenbüttels
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Poppenbüttel im Bezirk Wandsbek, direkt an dem gehobenen, grünen Stadtteil Wellingsbüttel. Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und ausgewogene Infrastruktur aus. Nur einen Steinwurf entfernt fließt die Oberalster.
Dieses kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Appartement aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage in Hamburg-Poppenbüttel. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage.
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